CHINTAIMAN　ハッピーライフ・レジデンス

1966年夏
代官山駅徒歩2分に誕生した7階建マンション。

 あれから46年目の夏。

 

 

 

訳アリって築年数？

そんなものは、訳アリにはいりません。

 

今回、ご紹介するのは、外観が印象的なレンガ造りのビンテージマンション「代官山ハイツ」です。

 

室内は1DKからの間取り変更で1Rタイプの6階1室で、居室の広さは10.5帖のゆとり。

採光は南向きで陽当たり良好です。

キッチンスペースも3帖の広さが確保されたガスキッチンです。

 

この広さと、駅からの利便性が確保されているにもかかわらず、賃料がなんと！？

 

 

共益費込みで１０８，０００円

 

 

これは、そう簡単にはみつからない賃料と広さですよ。

 

 

広さ　＋　眺望　＋　陽当たり　＝　高い！

 

が一般的なところ、いったいナゼ？

もし、そのように思って頂いたのであれば、「ありがとうございます！（笑）」

 

繰り返しますが、訳アリなんです。

 

 

では、このマンションで何があったのか！？

 

 

いいえ！何もございません。

 

あってもいいはずの「エレベーター」もありません。

 

そう！ないのです！

 

この素敵な6階の空間にたどり着くためには“階段”です。

エントランスは2階部分ですが、それでも階段です。

 

正直に申し上げれば、この賃料で全て望みどおりは無理です。

であれば、何かを我慢することで、得の多いお部屋だと思います。
◆代官山ハイツ
東急東横線「代官山駅」徒歩2分・「恵比寿駅」徒7歩分／渋谷区恵比寿西1-31-17／RC7階建／1966年8月竣工／敷金2ヶ月／礼金1ヶ月
南向／バストイレ同室／洗濯機置場／駐輪場有（※有料）
◇6階／1R（L10.5、K3）／28.35㎡／賃料108,000円／共益費0円／保険加入義務有／更新料：新賃料1ヶ月分／仲介手数料1.05ヶ月